Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Lemförde bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.570 m² ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut, im Laufe der Jahre regelmäßig saniert und stets in einem sehr guten Zustand gehalten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, bietet aber auch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Erdgeschosswohnung – ca.…

142 m²
Die Erdgeschosswohnung ist über den zentralen Hausflur erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Büro
2 Badezimmer
Ankleidezimmer
Abstellraum
Waschküche
Große Küche mit offenem Wohn- und Essbereich

Dachgeschosswohnung – ca. 103 m²
Auch die Wohnung im Dachgeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich. Sie verfügt über eine helle und funktionale Raumaufteilung, die ebenfalls ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Außenbereich
Großzügige Hoffläche mit 6 PKW-Stellplätzen
Garage
Gepflegter Garten mit Gestaltungspotenzial

Besonderheiten
Zwei eigenständige Wohneinheiten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung + Vermietung, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen)

Große Grundstücksfläche
Zentrale Lage in Lemförde mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung