Stemwede:
****Wunderschönes Einfamilienhaus mit Teich- und Waldgrundstück und Pferdewiese und Offenstall in Alleinlage

Objekt-Nr.: 311

Preis:
540.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
20.000 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Einzigartiges Fachwerk-Einfamilienhaus in Alleinlage mit großem Grundstück in Stemwede-Niedermehnen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ganz besonderes Schmuckstück: ein historisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1837, das über die Jahre liebevoll modernisiert wurde. In absoluter Alleinlage, mit eigener Zufahrt über einen kleinen Privatweg, bietet dieses Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Natur pur.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 20.000 m² und teilt sich auf in 0,6 ha Weide mit Offenstall, ca. 1,4 ha Waldfläche sowie einen idyllischen großen Teich. Das gesamte Areal ist nicht einsehbar und lädt zum Entspannen, zur Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur ein.
Im Inneren erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente: Die ehemalige Diele wurde zu einem ca. 50 m² großen Wohnzimmer umgebaut. Das sandgestrahlte Fachwerk, eine helle Decke aus weißem Pappelholz zwischen den Eichenbalken, Fußbodenheizung sowie ein Ofen verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charakter – warm, hell und zugleich charmant-rustikal.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 400 m²


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 6 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1837


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Objekt-Adresse

DE-32351 Stemwede
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
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