Stemwede:
****Wunderschönes Einfamilienhaus mit Teich- und Waldgrundstück und Pferdewiese und Offenstall in Alleinlage
Objekt-Nr.: 311




































Preis:
540.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
20.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Einzigartiges Fachwerk-Einfamilienhaus in Alleinlage mit großem Grundstück in Stemwede-Niedermehnen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ganz besonderes Schmuckstück: ein historisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1837, das über die Jahre liebevoll modernisiert wurde. In absoluter Alleinlage, mit eigener Zufahrt über einen kleinen Privatweg, bietet dieses Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Natur pur.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 20.000 m² und teilt sich auf in 0,6 ha Weide mit Offenstall, ca. 1,4 ha Waldfläche sowie einen idyllischen großen Teich. Das gesamte Areal ist nicht einsehbar und lädt zum Entspannen, zur Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur ein.
Im Inneren erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente: Die ehemalige Diele wurde zu einem ca. 50 m² großen Wohnzimmer umgebaut. Das sandgestrahlte Fachwerk, eine helle Decke aus weißem Pappelholz zwischen den Eichenbalken, Fußbodenheizung sowie ein Ofen verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charakter – warm, hell und zugleich charmant-rustikal.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 400 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 6 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1837
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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