Stemwede:
****Ländliches 3-Parteien-Haus mit Reitplatz und Fernblick in Stemwede-Niedermehnen
Objekt-Nr.: 304
Preis:
720.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
15.000 m²
Zimmeranzahl:
11
Dieses wunderschöne, ländlich gelegene 3-Parteien-Haus in Stemwede-Niedermehnen überzeugt mit Charme, Großzügigkeit und einer naturnahen Umgebung. Das liebevoll sanierte Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet sowohl Wohnen als auch Arbeiten und Tierhaltung unter einem Dach.
Das Haus, ursprünglich 1860 erbaut, wurde umfassend modernisiert. Zwei der drei Wohneinheiten wurden 2015 kernsaniert, während die dritte Einheit bereits 1987 saniert wurde. Helle, stilvolle Räume mit hochwertigen Böden und modernen Installationen machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das 1 ha große Weidegrundstück mit Offenstall und kleinem Reitplatz, ideal für Pferdehalter oder Naturliebhaber. Zudem gehören großzügige Lagerflächen, Stallgebäude und mehrere schön angelegte Gärten zum Objekt.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises
Nutzfläche ca.: 750 m²
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 3
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Baujahr: 1860
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Zustand: gepflegt
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 18.05.2025
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1860
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir diese ordnungsgemäß bearbeiten können. Weiter übermitteln Sie uns vorab eine Bankbestätigung bzw. einen Finanzierungsnachweis über die Kaufsumme, um einen reibungslosen Ablauf der Vermarktung zu. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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