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Stemwede: ***Schön gelegenes Wohnhaus mit großem Grundstück in Stemwede

Objekt-Nr.: 285
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-32351 Stemwede
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Deutschland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
284.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises
Nutzfläche ca.:
260 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 10 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne und einzigartige Wohnhaus auf großem Grundstück liegt mitten im schönen Ort von Haldem - Stemwede.

Das gesamte Objekt ist umzäunt und nur über ein großes geteiltes Tor zu erreichen, sodass man im Garten in Ruhe und ungestört verweilen kann.

Direkt vor dem Haus befinden sich diverse Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge und es gibt auch ein Carport, unter dem 2 große PKWs Platz finden.
Hinter dem Carport ist eine weitere Stellfläche. Die Gesamtfläche des Carports ist komplett unterkellert und mit einem Lagerraum versehen.

Der Eingang vom Haus befindet sich auf der Hofseite. Das vorhandene Fachwerk macht einen schönen Eindruck und erzählt seine Geschichte.
Durch die Eingangstür gelangt man in den großen Flur, über den man fast alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen kann. Hier ist auch ein Ofen installiert, mit dem man den Wohnbereich heizen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC und ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Des Weiteren sind der Heizungsraum, ein Raum mit Lagermöglichkeiten und 3 schöne Zimmer, die als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, integriert.

Das Obergeschoss erreicht man über die auf dem Flur installierte Treppe. Hier gelangt man in ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angegliederter kleiner Küche (separater Raum), sowie in ein großes Badezimmer mit integrierter Whirlpool-Badewanne.

Das gesamte Objekt wurde in regelmäßigen Abständen renoviert und diverse Installationen wie zum Beispiel Stromleitungen, Heizungs- oder auch der Sanitärbereich wurden in den Jahren erneuert.

Ausstattung:
- 3.000 m² Grundstück
- 200 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 1 Bad mit Whirlpool im 1. OG


- 1 großes Bad mit ebenerdig, integrierter Dusche
- 1 Gäste-Bad
- 1 große Außen-Terrasse
- 1 Carport (unterkellert) für große 2 PKW
- 1 Lagerschuppen für Gartengeräte
- 1 überdachter Lagerraum an der Terrasse
- 1 Teich
- komplett umzäunt
- diverse Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche
- Dachboden
- Gas-Heizung (2016 erneuert!)

Lage:
Stemwede - Haldem ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Es sind mehrere Ortschaften zusammengeführt worden und diese bilden die Gemeinde.
Der Stemweder Berg als Naherholungsgebiet liegt direkt an dem Wohngebiet und lädt zum Wandern ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Zum Bahnhof in Lemförde kann man in ca. 5 Minuten gelangen und der nächste Flughafen / Münster ist ca. 60 Minuten entfernt.
Osnabrück erreicht man in ca. 30 min und bis zur A2 sind es ca. 45 min.
Die A1, A30, A33 sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Es sind Museen, gute medizinische Versorgung, ein Kino, diverse Sport- und Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten im größeren Umkreis vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Putthoff Immobilien - Herr Nicola  Putthoff
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Herr Nicola Putthoff

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