Stemwede:
Charmantes, repräsentatives Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, idyllischem Garten und Blick auf den Stemweder Berg
Objekt-Nr.: 300










Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
10
**** Charmantes, repräsentatives Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, idyllischem Garten und Blick auf den Stemweder Berg
Der liebevoll angelegte Garten im Hofbereich vor dem Objekt lädt bereits zum Verweilen ein. Hier gelangt man über die zwei voneinander getrennten Eingängen in die 2 Wohneinheiten. Auch die Garage und die Lagerfläche mit optimal eingerichtetem Werkbereich ist vom Hof aus zugänglich.
Im Erdgeschoss finden Sie im linken Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein Duschbad und 1 Schlafzimmer. Alle Räume sind optimal durch den Eingangsflur zu erreichen. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.…
Ein Obergeschoss ist derzeit nicht vorhanden, kann eventuell aber erweitert werden.
Über den rechten Eingang von der Hofstelle aus gelangt über den Flur in die Räume im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss erreicht man über die im Flur installierte Treppe. Derzeit ist dort nur ein Zimmer fertiggestellt worden. Weitere Zimmer befinden sich noch im Rohbau und können nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und eingerichtet werden.
Das Haus ist teil-unterkellert und hat somit auch eine große Lagerfläche. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie im Erdgeschoss.
Im Außenbereich angrenzend zur Terrasse finden Sie einen überraschend großen Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und verbinden Sie dieses mit dem herrlichen Blick ins Grüne auf den Stemweder Berg.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und hat eventuell noch "nach hinten raus" Erweiterungspotenzial.
Hier können Sie ein gemütliches Heim für die Familie, die Großfamilie oder für 1-2 Familien erschaffen.
Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren und verwirklichen Sie sich Ihre Träume.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises
Nutzfläche ca.: 188,40 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 03.08.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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