Marl:
****Industrie- und Gewerbegebiet in Marl am Dümmer See
Objekt-Nr.: 305
Gesamtfläche ca.:
31.157 m²
Hauptfläche ca.:
28.763 m²
Preis:
28 €
Industrie- und Gewerbegebiet in Marl am Dümmer See
Dieses großzügige Industrie- und Gewerbegebiet in Marl am Dümmer See bietet eine Gesamtfläche von ca. 31.157 m² und eignet sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzung oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.
Die derzeitige Flächennutzung setzt sich zusammen aus:
✅ 28.763 m² Industrie- und Gewerbefläche
✅ 2.394 m² Gehölzfläche
Auf dem Betriebsgelände befinden sich diverse Gebäudekomplexe, darunter:
- Ehemalige Putenställe
- Ein großes Kühlhaus (Baujahr 1978)
- Ein kleineres Kühllager
- Mehrere Lagerhallen und Betriebsstätten
Die meisten Gebäude stammen aus den 1960er Jahren und bieten eine solide Substanz für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Merkmale & Infrastruktur
✅ Eigene Wasserversorgung mit Trinkwasserqualität – Jährliche Fördermenge von bis zu 25.000 m³
✅ Wasserentnahme-Genehmigung bis zum Jahr 2042…
✅ Hauptzufahrt & zusätzliche Notausfahrten für eine flexible Logistik
✅ Projektierung für Freizeitaktivitäten im Bereich des großen Kühlhauses möglich
Entwicklungspotenzial & Nutzungsmöglichkeiten
Das Gelände bietet durch seine vielseitigen Gebäudestrukturen und die vorhandene Infrastruktur zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Besonders interessant ist die bereits bestehende Projektierung im Freizeitbereich für das große Kühlhaus, welche bei Interesse übernommen werden kann.
Ihre Chance!
Ob Sie das gesamte Gelände oder nur einzelne Gebäudekomplexe erwerben möchten – wir beraten Sie gerne individuell zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses spannenden Objekts.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Nebenfläche ca.: 28.763 m²
Grundstück ca.: 31.157 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % der notariell bestätigten Kaufsumme
Qualität der Ausstattung: einfach
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Putthoff Immobilien
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