Industrie- und Gewerbegebiet in Marl am Dümmer See

Dieses großzügige Industrie- und Gewerbegebiet in Marl am Dümmer See bietet eine Gesamtfläche von ca. 31.157 m² und eignet sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzung oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Die derzeitige Flächennutzung setzt sich zusammen aus:

✅ 28.763 m² Industrie- und Gewerbefläche
✅ 2.…

394 m² Gehölzfläche

Auf dem Betriebsgelände befinden sich diverse Gebäudekomplexe, darunter:

- Ehemalige Putenställe
- Ein großes Kühlhaus (Baujahr 1978)
- Ein kleineres Kühllager
- Mehrere Lagerhallen und Betriebsstätten

Die meisten Gebäude stammen aus den 1960er Jahren und bieten eine solide Substanz für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besondere Merkmale & Infrastruktur
✅ Eigene Wasserversorgung mit Trinkwasserqualität – Jährliche Fördermenge von bis zu 25.000 m³
✅ Wasserentnahme-Genehmigung bis zum Jahr 2042
✅ Hauptzufahrt & zusätzliche Notausfahrten für eine flexible Logistik
✅ Projektierung für Freizeitaktivitäten im Bereich des großen Kühlhauses möglich

Entwicklungspotenzial & Nutzungsmöglichkeiten

Das Gelände bietet durch seine vielseitigen Gebäudestrukturen und die vorhandene Infrastruktur zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Besonders interessant ist die bereits bestehende Projektierung im Freizeitbereich für das große Kühlhaus, welche bei Interesse übernommen werden kann.

Ihre Chance!

Ob Sie das gesamte Gelände oder nur einzelne Gebäudekomplexe erwerben möchten – wir beraten Sie gerne individuell zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses spannenden Objekts.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!