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Rinteln: ****Aufwendig renovierter Hotel- und Wohnraum-Komplex mit Wellnessbereich auf ca. 10.000 m² Anwesen in Rinteln

Objekt-Nr.: 276
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-31737 Rinteln
Schaumburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Steinbergen
Gebiet:
1A
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
2.319 m²
Gastraumfläche ca.:
1 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1912
Grundstück ca.:
7.361 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6 % zzgl. MwSt. des notariellen Verkaufspreises
Zimmeranzahl:
70
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Park, Wald
Anzahl der Parkflächen:
30 x Außenstellplatz
Terrasse:
6
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Linoleum, Parkett, Stein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Chance, eine Top Immobilie zu erwerben und den perfekten Einstieg zu finden.

Guten Geschmack mit exklusiven Materialien können Sie hier hautnah erleben. Die hochwertige und detailverliebte Einrichtung im modernen Stil lässt keine Wünsche offen.

Das Hotel mit direkter Anbindung in optimaler Lage von Rinteln wurde erstmals 1912 erbaut und im Laufe der Jahre durch weitere Gebäude erweitert.
1990 fand die Aufstockung des jetzt dreigeschossigen Gebäudes statt. In den letzten Jahren wurden Gebäude auf dem Areal aufwendig renoviert und saniert. Der Hotelkomplex befindet sich in einem modernen Zustand.

Die Rezeption ist vom Parkplatz optimal zugänglich und mit einem weitläufigen Lounge-Bereich ausgestattet, der zum Verweilen einlädt.

Die stilvoll gestalteten Hotelzimmer können Ihre zukünftigen Gäste erholsame Nächte verbringen. Jedes Zimmer verfügt über ein geräumiges, helles Bad und die neu installierten, großen Fenster ermöglichen einen schönen Blick in den Innenhof, der sehr aufwendig und detailreich angelegt wurde.

Im Wellnessbereich wurden keine Mühen und Kosten gescheut, um eine perfekte Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Hier treffen neue Technik, moderne Sanitäranlagen, ein Saunabereich und ein komplett neu gestalteter Hamam mit Massagebereich aufeinander.
Ein elegant ausgebauter Poolbereich wurde in dem Hauptgebäude der "Villa" installiert. Dieser Bereich ist auch vom Innenhof über eine kleine Terrasse erreichbar.

Der Gastraum ist lichtdurchflutet und sehr hell gehalten und verfügt über eine optimale Aufteilung. Hier können auch Tagungen, Präsentationen oder Familienfeiern ausgerichtet werden.

Über einen Zugang erreicht man den weitläufigen und liebevoll gestalteten Innenhof. Hier können auch größere Veranstaltungen und Events unter freien Himmel geplant und ausgerichtet werden. Auch ein separater Bar-

Bereich mit überdachten Sitzgelegenheiten ist hier vorhanden, von dem man den gesamten Innenhof sowie die hübschen und aufwendig installierten Wasserspiele beobachten kann.

Hier haben Sie die perfekten Voraussetzungen, um Ihre Gäste oder Tagestouristen optimal zu empfangen.

Im Keller befindet sich der Küchenbereich. Dieser ermöglicht eine komfortable und zielgerichtete Bewirtung Ihrer Hotelgäste und Besucher.

Weiter befindet sich eine wunderschöne Villa auf dem Areal, welche derzeit als Privathaus eingerichtet und genutzt wird. Das Gebäude ist komplett renoviert und modern und zeitlos eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer, die durch einen beeindruckenden Eingangsbereich mit angrenzendem Empfangsbereich erweitert wurde. Vom Wohnflur aus gelang man in einen technisch und hochwertig ausgestatteten Aufenthaltsbereich, der an das beeindruckende und ebenso hochwertig eingerichtete Büro grenzt.

Die Kombination von modernem Design und der aus vergangener Zeit komplett erhaltenen und renovierten Einrichtungsgegenstände und Einbauten, wie zum Beispiel die offene Holztreppe in das erste Geschoss, prägen dieses Gebäude.

Im ersten Geschoss befinden sich 10 gut aufgeteilte Räumlichkeiten, die in 4 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer und 4 weitere Räume aufgeteilt sind. Auch ein großer Balkon ist hier vorhanden. Im 2. Geschoss befinden sich diverse Ankleidezimmer beziehungsweise Lagerräume.

In dem Gebäude auf der gegenüberliegenden Seite vom Innenhof aus, befinden sich die Wohnungen, die auf 3 Etagen verteilt sind. Hier besteht eine Vermietbarkeit zum Beispiel auch als Personalwohnungen.

Auch die Lage des Anwesens wird Sie überzeugen, denn das Freizeitangebot und die Anbindung sind enorm. Egal ob Joggen, Fahrradfahren, Spazieren, Golfen (6 min entfernt), Gleitfliegen, Klettern oder Wandern, hier ist alles möglich.
Verschiedene Kultur- und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das "Kaiser Wilhelmsdenkmal", sind in der Umgebung gelegen.
Ausstattung:
- ca. 7.361 m² Grundstücksfläche
- ca. 2.319 m² Wohnfläche
- 30 Stellplätze (erweiterbar)
- Wohnhaus "Villa" mit eigenem Poolbereich
- Hotel mit Gastronomie und Wellness- und Saunabereich
- die 70 geräumigen Hotelzimmer sind neu und modern eingerichtet
- Innenhof mit Gast-Terrassen
- diverse Terrassen mit Wasserspiel "Fontäne"
- neu eingerichteter Barbereich & Loungebereich
- Rezeption
- Gastroküchenbereich
- Gastraum
- Hammam
- Sauna- und Massagebereich
- Ölheizung
- teilunterkellert
- komplett renoviert / saniert
- mehrere vermietbare Wohnungen
Lage:
Rinteln ist eine historische Stadt im Weserbergland an der Weser in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Schaumburg.

Gut erreichbar an der A2, B238 und B83 zwischen Hannover und Bielefeld.

Bis zu Messe Hannover sind es ca. 45 min Fahrtzeit. Diese ist auch gemütlich mit der Bahn zu erreichen in ca. 1 h 15 min. Der Bahnhof Rinteln liegt nur 7 Autominuten vom Hotel entfernt.

Die historische Altstadt, mit ihrem Marktplatz verzaubert durch ihre wunderschöne Kulisse im Weserrenaissance-Stil, mit viel Fachwerk. Auch der Alte Hafen und der „Möllenbecker Findlingsgarten“ ist einen Besuch wert. Wer es gerne romantisch hat, wird eine Fahrt durch herrliche Landschaften mit

Eisenbahnfahrzeugen der Baujahre 1910 bis 1960 lieben. Zudem ist Rinteln
Veranstalter mehrerer Großveranstaltungen, über das Jahr verteilt, beispielsweise die Weintage, der Öko-Bauernmarkt, Irish-Folk-Fest, Weihnachtsmarkt.

Weitere Ausflugorte/Freizeit Rinteln:

Freizeitpark Jahrtausendblick
Erlebniswelt Steinzeichen, Aussichtsturm Steinzeichen
Der Doktorsee im Naherholungsgebiet
Burg Schaumburg
Erholungsgebiet Helenensee
Golfclub am Harrl
Naturschutzgebiet Auenlandschaft Hohenrode
Museum für Bergbau- und Erdgeschichte Besucherbergwerk Kleinenbremen (kurz hinter der Grenze zu Nordrein-Westfalen)

Egal ob Erholungssuchende, sportlich Aktive oder geschäftlich und an der Kultur Interessierte kommen hier auf Ihre Kosten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Putthoff Immobilien - Herr Nicola  Putthoff
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Herr Nicola Putthoff

Große Straße 79
49459 Lembruch
Telefon: +49 5447 9218408
Mobil: +49 170 7755238
Fax: +49 5447 9218409


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