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Hüde: **** "Villa am Dümmer See" - Wunderschöne Gastronomie am Dümmer See in Niedersachsen

Objekt-Nr.: 272
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49448 Hüde
Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
1A
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
650 m²
Gastraumfläche ca.:
150 m²
Pacht:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
1.200 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kalt-Monatsmieten inkl. MwSt.*
Anzahl Plätze Gastraum:
45
Umgebung:
Bus, Ferienanlage, Hafen, Park, Spielplatz, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Terrasse:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Ausblick:
Seeblick
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3 Monats-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die "Villa am Dümmer See" ist ein traumhaft schöner Gastronomiebetrieb mit direktem Blick auf den Dümmer See in Niedersachsen.

Dieses wunderschöne Objekt liegt mitten im Natur- und Naherholungsgebiet und lässt keine Wünsche offen.

Über den Deich gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die zum See ausgerichtete Terrasse der Gastronomie. Dort befindet sich ein kleines, mit Reetdach bedecktes, Häuschen. Derzeit wird es zum Abverkauf von Eisspezialitäten genutzt.

Von der unteren Terrasse gelangt man über die mit Sichtfenstern gegen Wind geschützte obere Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier befindet sich die komplett ausgestattete Cocktailbar mit einem Verkaufsfenster zur Terrasse. Auch der Eingang zur Innengastronomie befindet sich hier.

Das gesamte Objekt ist mit Reetdach eingedeckt, welches den Charme und die Geborgenheit der Umgebung widerspiegelt. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den See, der die Gäste in "die Ferne schweifen" lässt. Man kann sich einfach zurücklehnen und dem Alltag entschwinden.

Die Innengastronomie ist durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell gehalten. Die Aufteilung und die Einrichtung des Gastraums machen den Aufenthalt so angenehm wie möglich. Hier besteht auch die Möglichkeit, die Familienfeier oder ein geplantes Geschäftsessen auszurichten.

Hinter der Theke befindet sich direkt der Küchenbereich, der über zwei Türen für das Personal erreichbar ist. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über die notwendigen Installationen und Einrichtungsgegenstände.

Im Außenbereich der Küche ist ein großes Kühlhaus und diverse Lagermöglichkeiten, die den reibungslosen Ablauf durch die kurzen Wege ermöglichen.
Die Toiletten sind vom Gastraum durch einen Flur abgetrennt. Dort befindet sich auch ein Privatbereich für die Betreiber.


Es sind ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden. Falls diese Stellplätze mal nicht ausreichen sollten, besteht die Möglichkeit, die Parkmöglichkeiten auf dem Nachbargrundstück g.G. zu nutzen.

Hier kann man direkt nach der Übergabe starten!


!!! Bitte stören Sie nicht den derzeit laufenden Geschäftsbetrieb!!!
Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und informieren Sie über alle Gegebenheiten, um eine optimale Übergabe des Objektes zu erreichen.
Ausstattung:
Innengastronomie auf ca. 90 m²:

- 45 Sitzplätze (erweiterbar)
- Theke
- inkl. Interieur (Bestuhlung/ Tische/etc.)

2 Terrassen mit Blick auf den See
- 80 Sitzplätze obere Terrasse ca.165 m² (Sitzplätze erweiterbar)
- ausgestattete Cocktailbar ca. 15 m²

- diverse Sitzplätze auf der unteren Terrasse / Garten (möglich) inkl. Lounge
- Eis-Verkaufs-Häuschen (ca. 4 m²)

- Bühne bzw. Terasse ca. 20 m² (hochgesetzt)
- Büro im Dachgeschoss
- komplette Gastro-Küche
- diverse Lagermöglichkeiten
- Kühlhaus
- 10 Parkplätze
- WC
- Mobiliar komplett vorhanden
- Grundstücksfläche 1.200 m²
Lage:
Das Objekt befindet sich an der Strandpromenade direkt hinter dem Deich in Hüde am Dümmer See.


Man erreicht die "Villa am Dümmer See" über eine der drei direkten Zufahrtstraßen zum Dümmer See in Hüde.

Hüde ist staatlich anerkannter Ausflugsort und liegt im Naturpark Dümmer in Niedersachsen, direkt am Ufer des Dümmer Sees zwischen Osnabrück und Bremen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Lemförde hat.


In der Gemeinde liegen die Naturschutzgebiete Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor und Evershorst.

Öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse andere Versorgungsmöglichkeiten sind wenige Fußminuten entfernt.

Schöne Lokale, Restaurants und die verschiedensten Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Ferien- und Erholungsgebiet am Dümmer sorgen für den optimalen Ausgleich zum arbeitsreichen Alltag.
Sonstiges:
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und soll somit bitte vertraulich behandelt werden. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir hiermit aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache und der Bestätigung unserer DSVO und AGBs freuen.

!!! Bitte stören Sie nicht den derzeit laufenden Geschäftsbetrieb !!!

Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und informieren Sie über alle Gegebenheiten, um eine optimale Übergabe des Objektes zu erreichen.
Provision:
*Bei Abschluss eines Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Pächter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Putthoff Immobilien - Herr Nicola  Putthoff
Putthoff Immobilien
Herr Nicola Putthoff

Große Straße 79
49459 Lembruch
Telefon: +49 5447 9218408
Mobil: +49 170 7755238
Fax: +49 5447 9218409


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