Objekt 5 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Diepholz: **** Zentral gelegenes Ladenlokal im Zentrum von Diepholz

Objekt-Nr.: 265
  • TOP LAGE!
     
  • TOP LAGE!
     
  • TOP LAGE!
     
  • TOP LAGE!
     
  • TOP LAGE!
     
  • TOP LAGE!
     
  • TOP LAGE!
     
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-49356 Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
711,50 m²
Verkaufsfläche ca.:
601,50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
10 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kalt-Monatsmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2001
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Lastenaufzug:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
von hinten
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3 Monats-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Diepholz. Das Gebäude ist sowohl von der Fußgängerzone als auch von einer Zufahrtstraße auf der Rückseite des Objektes zugänglich. Dort befinden sich auch die knapp 10 Parkplätze.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Sozialräume und die Sanitärräume für die Mitarbeiter. Hier sind auch weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.

Die Verkaufsflächen sind durch die großen Fenster zur Fußgängerzone sehr hell und lichtdurchflutet.
Ausstattung:
* Top Lage im Zentrum mit einer Gesamtfläche: ca. 711 m²

* Verkaufsfläche Erdgeschoss: ca. 312,5 m²
* Verkaufsfläche ersten Obergeschoss: ca. 289 m²
* Sozialräume / Küche im zweiten Obergeschoss: 60 m²
* Lageräume im zweiten Obergeschoss: 50 m²
* Fensterfront: ca. 10 m
* Getrennte Herren- und Damen-WCs
* eigene Heizungsanlage
* ausreichend Kundenparkplätze
* Fahrstuhl und separates Treppenhaus
Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Diepholz in bester Lage und ist umgeben von einem sehr guten Branchenmix aus verschiedenen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben.

Diepholz ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 17.152 (31. Dez. 2020) und gehört dem Städtequartett an, zu dem sich die Städte Damme, Diepholz, Lohne und Vechta zusammengeschlossen haben.

Die Nähe zum Urlaub- und Ferienpark "MARISSA" in Lembruch am Dümmer See in Niedersachsen im "Naherholungsgebiet" bietet der gesamten Region

eine große Möglichkeit des wirtschaftlichen Wachstums im Bereich Tourismus.

Diepholz verfügt über eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B51 (Richtung Osnabrück bzw. Bremen) und B214 Richtung Lingen (Ems) und Nienburg (B214).

Die Autobahn A1 ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen Münster in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kalt-Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig*.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Putthoff Immobilien - Herr Nicola  Putthoff
Putthoff Immobilien
Herr Nicola Putthoff

Große Straße 79
49459 Lembruch
Telefon: +49 5447 9218408
Mobil: +49 170 7755238
Fax: +49 5447 9218409


Zurück zur Übersicht