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Hüde: ****Schöne NEUBAU-Wohnung im gehobenen Stil mit Fernblick

Objekt-Nr.: 262
  • ++ Dümmer See ++
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49448 Hüde
Diepholz
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
194.000 €
Wohnfläche ca.:
64,44 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fernwärme, Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne Neubauprojekt am Dümmer See in Niedersachsen punktet nicht nur mit der optimal durchdachten Raumaufteilung und der gehobenen Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Dümmer See und die gute Anbindung.

Die Wohnungen mit optimal ausgerichteten Terrassen und Balkonen befinden sich in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten im Naturpark Dümmer See in Niedersachsen.

Das Wohnhaus ist massiv gebaut und mit einer modernen Klinker-Fassade versehen. Dadurch verfügt das Objekt über eine ansprechende und moderne Außenarchitektur, die sich im Innern des Gebäudes wiederfindet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von 64,44 m². Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet, was durch die optimal gesetzten Fenster ermöglich wird. Zum Balkon hin befindet sich ein Doppelfenster mit Schiebetür, welches bis auf den Boden reicht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf die folgenden Räume:

- Wohnen / Essen / Küche
- Flur
- Abstellraum
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Zudem steht jeder Wohnung noch ein Stellplatz zur Verfügung.


Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Satelliten-TV-Anlage
- Klingel mit Gegensprechanlage

- moderne Bodenbeläge

- Fliestapete
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. der Sanitär-Ausstattung mit Fenster
- 1 Stellplatz
- 1 Balkon 12,5 m²
- offener Küchen-Wohnbereich
- Abstellraum und Ankleidezimmer
Lage:
Das Neubauprojekt befindet sich in der Nähe von Lembruch im Ferien- und Erholungsgebiet am Dümmer See in Niedersachsen.

Öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse andere Versorgungsmöglichkeiten sind wenige Fußminuten entfernt.

Der Dümmer See ist in knapp 2-5 Min. zu Fuß zu erreichen. Schöne Lokale, Restaurants und die verschiedensten Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Ferien- und Erholungsgebiet am Dümmer sorgen für den optimalen Ausgleich zum arbeitsreichen Alltag.

Sonstiges:
Da es sich bei diesem Objekt um eine Projektierung / Neubau eines Wohnhauses handelt, können wir Ihnen weitere Daten zu dem Objekt erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Bestätigung unserer DSVO weiterleiten!

Verfügbar ab: nach Fertigstellung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Wir stehen Ihnen dann gerne bei weiteren Fragen zur Verfügung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Diese Anzeige dient der Projektvorstellung, für genaue Details (Infobroschüre u. Baubeschreibung) freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die inserierte Wohnung bildet nur einen Teil des Angebotes ab.

Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist im 1. Quartal 2023 geplant. Eine Besichtigung des Baugrundstücks und der zukünftigen Baustelle kann jederzeit mit uns durchgeführt werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Putthoff Immobilien - Herr Nicola  Putthoff
Putthoff Immobilien
Herr Nicola Putthoff

Große Straße 79
49459 Lembruch
Telefon: +49 5447 9218408
Mobil: +49 170 7755238
Fax: +49 5447 9218409


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