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Föllinge: ++++VERKAUFT++++**Traumhaftes Hotel-Anwesen mit viel Potential in Schweden

Objekt-Nr.: 250
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
SE-83561 Föllinge
Gebiet:
Siedlung
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
900 m²
Gastraumfläche ca.:
150 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
27.000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6 % des notariell beurkundeten Verkaufspreises
Zimmeranzahl:
10
Umgebung:
Ferienanlage, ruhige Gegend, Wald
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Zustand:
saniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beeindruckendes Hotelanwesen mit außergewöhnlicher Ausstattung in den Bergen von Rörvattnet ermöglicht großzügiges Wohnen und auch Geschäftstätigkeit.
In dem Objekt befinden sich 10 Zimmer, bestehend aus Einzel- und Doppelzimmern, sowie angegliederten Ferienwohnungen samt Gemeinschaftsräumlichkeiten.

Die Immobile ist in den vergangenen Jahren von Grund auf modernisiert worden, unter anderem ist eine hochmoderne Gewerbe-Küche im Restaurant eingebaut worden.
Hocheffiziente Heizung, modernste Technikausstattung sowie sorgfältigste Isolierung resultieren in niedrigen Energiekosten.
Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt ca. 900 qm.
Die Immobilie kann als sehr gute Ausgangbasis für Naturerlebnisse, wie Wandern, Jagd und Angeln genutzt werden.
Auf einer Anhöhe gelegen, beeindruckt das atemberaubende Panorama schwedischer und norwegischer Bergketten. Typisch skandinavische Ausstattung mit Kamin und großen Panoramafenstern.
Helikopterlandeplatz, Garagen für Autos und Schnee-Skooter, Hundehütten und weitere Nutzgebäude sind ebenfalls vorhanden.
Das großflächige Grundstück von ca. 27.000 qm ist auch für eigene Landwirtschaft (Selbstversorger) möglich.
Kein Investitionsbedarf bei Gebäude und Ausstattung! Telekommunikation mit Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Immobilie ist ideal für die Großfamilie, Unternehmertum, Work-Shop-Anbieter oder auch für den Koch mit eigenen Restaurantplänen.
Bei Wiedereinstieg in den Tourismus ist sowohl nationale als auch internationale Nachfrage an Übernachtung und Festarrangements wie Hochzeit, Jubiläen, Abenteuerurlaub gegeben.
Die örtliche Infrastruktur ist mit Lebensmittelgeschäft und Tankstelle vorhanden. Schulbus fährt direkt vor der Haustür ab.

VHB 670.000 Euro für Gebäude, Grundstück und kompletter Ausstattung. Besichtigung nach vorheriger Absprache. Weitere Information und auch mehr Bilder bitte über unseren Kontakt anfragen.
Ausstattung:
Wandern, Skilaufen, Sauna, Minigolf, Massage, Angeln
- voll ausgestattete Küche
- Helikopterplatz
- Garagen für PKWs / Schnee-Skooter
- Hundehütten
- Terrassen,
- Panoramafenster
- Skiaufbewahrung,
- Restaurant,
- Parkplätze
- Familienzimmer,
- behindertengerechte Zimmer,
- alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen
- WLAN / Internet / Glasfaser
- Konferenz- und Veranstaltungsräume,
Lage:
Das Hotelanwesen befindet sich in Hotagsfjällen inmitten der skandinavischen Wildnis und Sie können hier das ganze Jahr über einzigartiges Wildniserlebnis zu gestalten und erleben.

Inmitten der mittelschwedischen Wildnis gelegen, aber dennoch verkehrstechnisch gut erreichbar. Ca. 60 Autominuten von Östersund.

Hier finden Sie viele fantastische Fischgewässer und hervorragende Jagdgründe, kleine Berghütten, mächtige und tosende Wasserfälle und eines der artenreichsten Blumenberge Schwedens (...und vieles mehr).

Wenn Sie während der Wintersaison hierherkommen, werden Ihnen kilometerlange Schneemobilwege angeboten, die Sie in die wunderschöne Bergwelt führen, durch schneebedeckte Wälder bis hin zu kahlen Bergen. Sie können auch mit Wildnis-Skiern hier auf Ihre Kosten kommen und die Wildnis erforschen.

Für diejenigen, die gerne angeln und jagen, ist dies ein Paradies.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Putthoff Immobilien - Herr Nicola  Putthoff
Putthoff Immobilien
Herr Nicola Putthoff

Große Straße 79
49459 Lembruch
Telefon: +49 5447 9218408
Mobil: +49 170 7755238
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